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全市上月预售商品房数量创年内新高

时间:2018-06-12 13:58:09  来源:  作者:

  刚刚过去的5月,我市楼市数据呈现较好的销售势头,上月获准预(销)售商品房数量增加,促使单月销售逆势上扬。

  据住建部门统计,今年1月,全市新批预(销)售商品房176套,面积4.98万平方米;2月,全市批准预(销)售商品房519套,面积9.4万平方米;3月,全市批准预(销)售商品房248套,面积3.46万平方米,环比减少63.19%;4月全市批准预(销)售商品房375套,面积5.04万平方米,同比增长45.66%;5月,全市批准预(销)售商品房656套,面积8.08万平方米,环比增长60.32%。

  前5个月整体销售下滑,但上月销售环比飙升,以上悦城开盘为代表。4月底和5月下旬,睿园(上悦城)开盘销售。据市住建局统计数据显示,截至上月底,睿园获准预售商品房总套数为712套,已售商品房套数680套。5月份,共计销售商品房895套,面积10.89万平方米,环比增长53.38%,销售金额14.76亿元。其中住宅841套(市区769套),面积10.48万平方米(市区9.59万平方米)。

  前5个月销售总量下滑。据统计,全市累计销售3580套,面积44.69万平方米,同比减少17.39%,销售金额52.42亿元,同比减少3.37%;其中住宅3209套,面积41.22万平方米。市区累计销售2553套,面积32.47万平方米,同比减少8.87%,销售金额46.03亿元,同比减少15.92%。与此同时,二手房销售也呈下滑趋势。前5个月,我市二手房共交易发证3659套,同比减少23.07%,面积41.55万平方米,同比减少18.99%。其中住宅交易发证3371套,同比减少26.41%。

  城区已开楼盘接近售罄,市民期待新盘上市。据了解,目前,城区已开盘楼盘已进入销售尾声。润园获准商品房预售套数为808套,已售套数805套;玉园获准商品房预售套数为1212套,已售套数941套;熙悦获准商品房预售套数为1170套,已售套数1158套;漫悦湾获准商品房预售套数为792套,已售套数766套;云起苑获准商品房预售套数为1089套,已售套数984套;四季花园获准商品房预售套数为1056套,已售套数1045套。据悉,目前进入开盘前期准备的有万科翡翠甲第、长江印、雅居乐万科龙信中央公园、天玺等项目。江城逸品三期项目已进入外装饰阶段,预计下半年开始销售。

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